Module
Bases juridiques Gestion locative
Prérequis :
Aucune connaissance préalable requise.
Public visé :
Les gérants, les salariés, les agents commerciaux et plus généralement toute personne devant justifier de cette formation pour le renouvellement des cartes des professionnels de l’immobilier (Carte T ou Attestation d’Habilitation).
Pour les personnes en situation de handicap (Déficiences motrices, auditives, visuelles, mentales et psychiques), veuillez contacter Mme Léa Bruet (Référent handicap) au 06 71 86 79 54 pour adapter votre accueil et votre formation dans les meilleures conditions.
La durée de la formation :
1 journée (7h)
Délais d'accès :
30 jours maximum entre votre demande d’inscription et votre formation sous réserve d’acceptation des conditions générales de vente, du règlement intérieur et de la signature de la convention de formation, et le cas échéant, dès validation de votre financement.
Lieux de formations :
  • 501, avenue d’Occitanie - 34090 Montpellier ;
  • 50, impasse Laennec - 30900 Nîmes ;
  • Dans vos locaux (à définir suivant le nombre de participants) ;
  • En classe virtuelle via l’application ZOOM.
Les objectifs pédagogiques :
Acquérir les connaissances de base relatives à la gestion locative tout en y intégrant des mises en situation permettant d'être apte à appliquer les connaissances acquises relatives à la pratique professionnelle.
Assurer la mise à jour continue des professionnels de l’immobilier tout en perfectionnant les connaissances et compétences déjà acquises pour satisfaire à l’obligation de formation des professionnels de l’immobilier de 14h annuellement ou de 42h tout les 3 ans.
Modalités pédagogiques :
La formation est dispensée à l’oral à l’appui de diapositives projetées en direct avec des mises en situation, cas pratiques et quiz.
Les stagiaires sont sollicités également en début et en fin de formation afin d’évaluer leurs connaissances via des QCM.
Programme
Module Bases juridiques Gestion locative
  • Accueil des stagiaires autour d’un café d’accueil ;
  • Test d’évaluation d’entrée sous forme de QCM (Correction au cours de la formation une fois le point juridique traité) ;
  • Etat des lieux ;
  • Encadrement des loyers, honoraires et publicité ;
  • Le choix des locataires et du bail :
    • Les documents interdits,
    • Les cautions,
    • Bail de location nu,
    • Bail de location meublée,
    • La colocation.
  • Les droits et obligations des locataires :
    • L’organisation des visites,
    • Le paiement du loyer et des charges,
    • L’usage des lieux.
  • Obligations des propriétaires :
    • Critères de logement décent,
    • Logement en bon état d’usage et réparation,
    • La responsabilité du bailleur,
    • La responsabilité de l’agence.
  • Vente du bien et droit de préemption des locataires ;
  • Présentation illustrée par des cas pratiques et mises en situation ;
  • Test de fin de formation sous forme d’un QCM ;
  • Tour de table et conclusion ;
  • Remise d’un livret récapitulatif de la formation.
Tarifs :
340,00 € net, TVA non applicable selon Art. 261.4.4 a du CGI.
Ce tarif comprend la formation sur place, la délivrance d’une attestation de fin de formation et un livret de fin formation.
Le tarif ne comprend pas les éventuels frais d'hébergement et de restauration du stagiaire.
La valeur ajoutée de nos formations :
Bien plus qu’une formation obligatoire, notre formation est une réelle opportunité d’assimiler toutes les informations juridiques nécessaires à l’exercice de votre profession. Nos formations se déroulant dans un cadre convivial, c’est également pour vous l’occasion de rencontrer différents professionnels du secteur et de partager vos expériences.
V1 du 01/07/2021